Reserviert! Kompakt. Stilvoll. Sylt: 1-Zimmer-Rückzugsort am Grün

Dieses gepflegte und geschmackvoll ausgestattete Apartment bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sich auf Sylt ein eigenes kleines Rückzugsnest zu schaffen – nur wenige Schritte von Dünen, Strand und Golfplatz entfernt. Ob als Feriendomizil, Zweitwohnsitz oder dauerhafter Wohnraum: Die Kombination aus Lage, Ausstattung und Atmosphäre macht diese Wohnung zu einer echten Rarität im Süden der Insel.

Das Wichtigste auf einen Blick:
Helle Westausrichtung: Sämtliche Fenster sind nach Westen ausgerichtet und sorgen für viel Licht und stimmungsvolle Abendsonne.

Durchdachte Raumaufteilung: Vom Flur aus erschließen sich das weiß geflieste Duschbad, die separate Einbauküche, ein praktischer Abstellraum sowie der Wohn- und Schlafbereich.

Renoviert und gepflegt: Die Fenster wurden 2023 vollständig erneuert, die Backsteinfassade des Hauses wurde umfassend fugensanierert.

Ruhige Lage im Hochparterre: Die Wohnung befindet sich in einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus mit nur neun Einheiten – Teil einer größeren, gut verwalteten Eigentümergemeinschaft.

Praktischer Komfort: Eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus, zusätzlich Dachbodenabteil, Fahrradraum sowie gemeinschaftliche Waschmaschine und Trockner (Münzgeräte).

Niedrige Betriebskosten: Wohngeld und Heizkosten sind im Vergleich gering – auch in der kalten Jahreszeit bleibt es hier angenehm warm.

Fazit:
Ein lichtdurchflutetes Inselrefugium mit modernem Komfort und idealer Lage im Süden von Sylt – bezahlbar, gepflegt und vielseitig nutzbar.

Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Fußboden im Wohn- und Schlafbereich ist mit Parkett verlegt.
Der Flur, die Küche und das Bad sind gefliest.
Die Fenster wurden im März 2023 erneuert (doppelt isolierverglast).
Die Wände sind tapeziert und gestrichen.

Die Lage in Hörnum lässt keine Wünsche offen: In fußläufiger Entfernung befinden sich der beeindruckende Weststrand, die Dünenlandschaft, der Golfclub Budersand, der Hafen, das Ortszentrum mit Supermarkt, Bäcker, Restaurants und der Oststrand. Die nächste Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt. Im Sommer duftet es nach Heckenrosen – im Winter können Sie dem Rauschen der Nordsee lauschen.