Kompakt. Stilvoll. Sylt: 1-Zimmer-Rückzugsort am Grün

Dieses gepflegte und geschmackvoll ausgestattete Apartment bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sich auf Sylt ein eigenes kleines Rückzugsnest zu schaffen – nur wenige Schritte von Dünen, Strand und Golfplatz entfernt. Ob als Feriendomizil, Zweitwohnsitz oder dauerhafter Wohnraum: Die Kombination aus Lage, Ausstattung und Atmosphäre macht diese Wohnung zu einer echten Rarität im Süden der Insel.

Das Wichtigste auf einen Blick:
Helle Westausrichtung: Sämtliche Fenster sind nach Westen ausgerichtet und sorgen für viel Licht und stimmungsvolle Abendsonne.

Durchdachte Raumaufteilung: Vom Flur aus erschließen sich das weiß geflieste Duschbad, die separate Einbauküche, ein praktischer Abstellraum sowie der Wohn- und Schlafbereich.

Renoviert und gepflegt: Die Fenster wurden 2023 vollständig erneuert, die Backsteinfassade des Hauses wurde umfassend fugensanierert.

Ruhige Lage im Hochparterre: Die Wohnung befindet sich in einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus mit nur neun Einheiten – Teil einer größeren, gut verwalteten Eigentümergemeinschaft.

Praktischer Komfort: Eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus, zusätzlich Dachbodenabteil, Fahrradraum sowie gemeinschaftliche Waschmaschine und Trockner (Münzgeräte).

Niedrige Betriebskosten: Wohngeld und Heizkosten sind im Vergleich gering – auch in der kalten Jahreszeit bleibt es hier angenehm warm.

Fazit:
Ein lichtdurchflutetes Inselrefugium mit modernem Komfort und idealer Lage im Süden von Sylt – bezahlbar, gepflegt und vielseitig nutzbar.

Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Lage in Hörnum lässt keine Wünsche offen: In fußläufiger Entfernung befinden sich der beeindruckende Weststrand, die Dünenlandschaft, der Golfclub Budersand, der Hafen, das Ortszentrum mit Supermarkt, Bäcker, Restaurants und der Oststrand. Die nächste Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt. Im Sommer duftet es nach Heckenrosen – im Winter können Sie dem Rauschen der Nordsee lauschen.